1 .إستالم كتاب من الجهة المستملكة تطلب اإلستمالك.

2 .توجيه كتاب طلب االستمالك إلى مدير مديرية التسجيل المختصة بموقع العقار للقيام بما يلي :

- إجراء الكشف الحسي على القطعة المراد إستمالكها.

- إعداد تقرير تقدير قيمة أولي للقطعة أو الجزء المستملك منها

3 .تقوم مديرية أمالك الدولة/ قسم االستمالك بمخاطبة الجهة المستملكة لتزويد الدائرة بمستند إلتزام مالي مصدق من دائرة الموازنة العامة.

4 .بعد إستالم المستند المالي يتم نشر إعالن اإلستمالك في صحيفتين محلتيين يوميتين.

5 .بعد مرور 15 يوم من تاريخ اإلعالن يتم مخاطبة دولة رئيس الوزارء إلصدار قرار من مجلس الوزراء بالموافقة على اإلستمالك.

6 .بعد صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على اإلستمالك يتم مخاطبة مديرية التسجيل المختصة للقيام بما يلي :-

- وضع إشارة حجز اإلستمالك على قيد القطعة المستملكة .

- إجراء الكشف الحسي باإلشتراك مع مندوب الجهة المستملكة ومدير المالية التابعة لها القطعة.

- إعداد تقرير لجنة المنشأ يتضمن وصف القطعة ومشتمالتها وتقدير قيمة التعويض المستحقة. بطاقة الخدمة 99 ( اإلستمالك بكافة أنواعه والتعويض).

7 .تحويل المعاملة إلى مديرية أمالك الدولة / قسم اإلستمالك بحيث يتم إجراء الكشف الحسي من قبل لجنة المفاوضة المؤلفة من رئيس قسم اإلستمالك ومدير التسجيل حسب المديرية التابع لها القطعة ومندوب الجهة المستملكة بحيث يتم اإلتفاق مع المالك على قيمة التعويض يتم تصديق قرار لجنة المفاوضة من قبل عطوفة مدير عام دائرة األراضي والمساحة.

8 .وفي حال عدم موافقة مالك القطعة على قيمة التعويض يتم اللجوء إلى القضاء.

9 .في حال موافقة المالك على القيمة المقدرة من قبل لجنة المفاوضة يتم مايلي:-

- التوقيع على اإلتفاقيات من قبل أصحاب العالقة بالموافقة على القيم المقدرة بناء على تقرير لجنة المنشأ ولجنة المفاوضه.

- يتم المصادقة على إتفاقية المفاوضة من قبل عطوفة مدير عام دائرة االراضي والمساحة ومعالي وزير المالية.

- إرسال كتاب من قبل الدائرة إلى الجهة المستملكة للمطالبة بتحويل مالي بإسم مدير عام دائرة األراضي والمساحة باإلضافة إلى وظيفته بقيمة التعويض المستحقة للمالك.

- عند ورود التحو يل المالي من الجهة المستملكة يتم تجيير التحويل المالي و رساله إ تسجيل حسب موقع القطعة مرفقا بطيه ا لى مديرية ال كتاب موجها للسير بإجراءات التعويض. لمدير التسجيل وقائمة الدفع

- توقيع المالك أو وكيله على قائمة الدفع أمام مدير التسجيل.

- تحويل القوائم المالية والشيك المجير إلى وزارة المالية/مديرية المالية لغايات صرف الشيك. اصدار أمر تعديل

11 .تسجيل القطعة المستملكة بإسم الجهة المستملكة و للمساحة المستملكة في حال كان اإلستمالك لصالح وزارة االشغال العامة واإلسكان بطاقة الخدمة 100 ( اإلستمالك بكافة أنواعه والتعويض). ليتم عكسه على صحيفة السجل والخارطة الحقوقية ورفع إشارة حجز اإلستمالك.

كتاب من الجهة المستملكة تطلب فيه الإستملاك.