تعديل مخطط تنظيمي (تغيير صفة استعمال أو تعديل أحكام الإعمار)

وقت إنجاز الخدمة

(30) يوم لاتخاذ القرار ويضاف فترة النشر للاعتراض والاجراءات القانونية حسب المدة المحددة ضمن القرار

المكان

هيئة الاستثمار / مكتب خدمات المستثمرين. 

الرسوم المتوقعة

تحدد من قبل اللجان المختصة (المحلية أو اللوائية) وفقًا لنظام التنظيم وترخيص الاعمار في المناطق التنموية و الحرة رقم 52 لسنة 2012.

1
  • الوصف
  • الإجراءات
  • الوثائق
  • المستفيدين
  • ملفات
  • ذات صلة

شروط الحصول على الخدمة

• أن يكون العقار داخل المناطق التنموية

ملاحظات

لا يوجد

المؤسسات الشريكة:

• لا يوجد

الإجراءات

  1. يقوم المستثمر بتعبئة الطلب وارفاق جميع الوثائق المطلوبة وتسليمها لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة / مكتب خدمات المستثمرين.
  2.  يقوم الموظف المختص باستلام المعاملة وتدقيق الوثائق والمخططات ودراستها.
  3. يقوم الموظف المختص بإجراء الكشف الميداني وإعداد التقرير الفني الخاص بها.
  4.  تحويل المعاملة إلى رئيس قسم التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة للدراسة والتنسيب.
  5.  بعد الدراسة، يقوم رئيس القسم بتحويل المعاملة إلى مدير المديرية  حيث يقوم المدير بالاطلاع على المعاملة وعرضها على اللجنة الفنية.
  6. تقوم اللجنة الفنية بدراسة المعاملة واتخاذ القرار بشأنها في حال اكتمال الوثائق ويتم تحويلها إلى مدير المديرية.
  7. يقوم مدير المديرية بعرض المعاملة على اللجنة المحلية ومن ثم على اللجنة اللوائية لاتخاذ القرار.
  8.  في حال عدم الموافقة، يتم تبليغ المستثمر بالقرار من خلال كتاب رسمي.
  9.  في حال الموافقة، يتم تحويل المعاملة إلى مدير المديرية/ رئيس القسم للإعلان عن المخطط الجديد في الجريدة الرسمية وجريدتين محليتين للاعتراض ضمن الفترة المحددة بالقرار.

            - في حال وجود اعتراض،  يتم دراسته والتنسيب عليه من قبل اللجنة الفنية   والمحلية واللوائية واتخاذ القرار المناسب بشأنه.

            - في حال عدم وجود اعتراض، يوضع القرار موضع التنفيذ ويتم تحويل المعاملة إلى مديرية المديرية/ رئيس القسم لتثبيت القرار والتعديل على المخطط التنظيمي.

  1. يتم تبليغ المستثمر بالموافقة ودفع الرسوم المستحقة.

         * يتم إعلام قسم المعلومات الجغرافية (GIS) بالتعديل على المخطط التنظيمي.

الوثائق المطلوبة

  • نسخة أصلية أو مصدقة من سند التسجيل حديث أو كتاب تخصيص أو عقد إيجار مسجل من دائرة الاراضي والمساحة لآخر سنة.
  • نسخة من مخطط أراضي حديث من دائرة الاراضي والمساحة لآخر سنة.
  • مخطط موقع تنظيمي حديث.

          تقديم دراسة تخطيطية وهندسية إضافة إلى مبررات طلب التغيير ومخططات تعديلية كروكية مقترحة للتعديل المطلوب إن لزم ذلك

الأشخاص المستفيدين من الخدمة

• المطور الرئيسي. • المستثمر/ مالك الارض

ملفات مفيدة

لا يوجد ملفات

هل كانت المعلومات مفيدة؟